¿Qué cuidados debo tener al momento de comprar una vivienda?

Sigue los consejos que nuestro equipo de asesores inmobiliarios ha realizado y no te fíes del primer asesoramiento inmobiliario que se te presente.

Cuando requiera servicios de asesoramiento inmobiliario, usted podrá toparse como en muchos otros ámbitos con personas que buscan sacar provecho con el mínimo de esfuerzo posible, o también a expensas de su ignorancia.

Estos personajes poseen una labia frondosa y resultan excelentes comerciantes, logrando vender pocilgas invendibles; pero eso no sería lo peor que puedan llegar a realizar, ya que en última instancia estarían realizando excelentemente su trabajo.

El problema comienza cuando nos topamos con quien no sabe, o no quiere, trabajar bien o de buen modo. Es común que jueguen con la necesidad de la gente y sean irresponsables.

Así, debido a la demanda, pueden llegar a decirte que tu disponibilidad de horarios no va con la de ellos, o pueden llamarte semanas más tarde ofreciéndote un piso que no concuerda con las características de tu búsqueda, reflejo de que nunca prestaron atención a tus necesidades.

Es necesario antes de precisar los servicios de un asesor inmobiliario que usted realice un simple estudio de mercado y opte por profesionales de confianza.

Intente que los servicios prestados incluyan planificación y gestión integral, lo cual le permitirá invertir en el sector inmobiliario con garantías máximas, diversificando el riesgo y maximizando la rentabilidad de las inversiones.

Las principales preguntas que recibe nuestro equipo de asesores inmobiliarios son:

¿Qué cuidados debo tener al momento de comprar una vivienda?

Cuando usted se decida por adquirir una vivienda lo primero que tiene que hacer es decidirse por el tipo de inmueble que va a querer adquirir.

Compre el diario de los clasificados y compare los precios de las viviendas que tengan las características que usted busca. Luego elija una inmobiliaria de la zona que encuentre más calificada para sus pretensiones.

Cuando ya haya contactado la inmobiliaria será muy importante que exija los certificados de dominio e inhibición y estipule de antemano la comisión que cobrará la inmobiliaria si se realiza la compra o venta.

¿Cómo dar con el precio justo?

En este punto entran varios puntos en juego. La ubicación del terreno, tamaño del mismo, los metros cúbicos de la propiedad, antigüedad, servicios y el estado en que se encuentra son los principales ítems que constituyen la tasación de la propiedad.

Nuestro equipo recomienda que si usted opta por contratar el servicio de un asesor inmobiliario, éste debe realizar las siguientes tareas: 

Supervisión y negociación de todos los contratos relacionados con la adquisición de bienes inmuebles (contrato de compraventa, contrato de arras… etc.).
Preparación de la escritura notarial de compraventa.
Asistencia al acto de la firma de las escrituras ante Notario Público.
Autoliquidación de Impuestos.
Inscripción de los documentos en el Registro de Propiedad.
Entrega al cliente de la escritura debidamente escrita.

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